Расстояние от септика до забора: нормы и требования

Почему важно соблюдать расстояние от септика до забора: санитарные нормы СНиП и СанПиН

Современные санитарные нормы СанПиН и СНиП регулируют дистанцию от канализационных сооружений (например, надворной уборной или септика) до ограждения, если соседний участок благоустроен. Также играют важную роль вид населенного пункта и тип канализации (выгребные ямы, септики, клозет и надворные уборные). Если смежные территории не застроены и соседей нет, проще определить место для септика: санитарные нормы по интервалам не применяются.

Согласно СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан», новая редакция СНиП 30-02-97, предусмотрено компостирование фекальных отходов с использованием биотуалетов или пудр-клозетов. В отдельных случаях допускается установка выгребных устройств, таких как люфт-клозеты, надворные уборные и одно- или двухкамерные септики. Важно отметить, что люфт-клозеты запрещены в IV климатическом районе и III Б подрайоне. Для такого типа очистных систем интервал между септиком и забором должен быть больше 1 м.

Нормативы СанПиН разрешают установку систем локальных очистных сооружений (ЛОС), пропускающих до 3 м3 в сутки на частных владениях, с последующим отведением стоков на территории, находящиеся ниже по уровню. Эти требования касаются дачных и садоводческих некоммерческих объединений, где разрешается использовать биотуалеты, люфт-клозеты и другие аналогичные устройства.

Важно учитывать, что эти требования касаются лишь бытовых канализаций. Аэрационные установки и станции биологической очистки, такие как септик Топас, Астра, Юнилос, Евролос, Евробион, Тверь, Волгарь, под эти требования не подпадают. Также климатический пояс, особенности участка и производительность очистной системы влияют на нормативные расстояния. Иногда производители некорректно используют термин “септик”, обозначая им системы, которые фактически не соответствуют санитарным требованиям для такого оборудования.

Следует уделить внимание разрешению обустройства септика на участках с возможностью отведения очищенных стоков. Однако среди специалистов и экологов существует значительная критика такого подхода, так как сброс отходов на рельеф без предварительной очистки противоречит требованиям. ЛОС используются для очищения сточных вод до момента их отвода в центральную канализационную систему, либо для последующего использования уже очищенной, технической воды в хознуждах. Накопительные резервуары имеют ограничения по объему и требуют регулярного обслуживания.

Согласно пункту 8.8 СанПиН, водоотведение от душевых, банных сооружений и различных хозяйственных построек должны направляться в дренажные сооружения, например, траншеи с внутренней засыпкой из смеси гравия и песка. Возможно использование других систем очистки, но они должны быть расположены в 1 м от забора и далее. В некоторых случаях возможно согласование с санитарными службами отведения стоков через кюветы или канавы.

СанПиН регулирует исключительно нефекальные стоки. Актуализированная версия допускает минимальный интервал в 1 метр до границ соседнего участка. Точку вывода сточных вод категорически нельзя размещать за границей участка, это может привести к вмешательству местных властей, а также органов санитарного надзора. Полностью безопасное размещение септика обеспечивает санитарное благополучие и долгую эксплуатацию участка.

Расстояние от ограды соседа до своего септика: необходимость соблюдения нормативных расстояний от септика

Септиком может считаться любая емкость (в том числе пластиковая), предназначенная для сбора бытовых стоков. Ее конструкции легко устанавливать и варьируются от герметичных резервуаров до колец из бетона или шин.

Перед установкой автономной канализации для частного дома или дачи необходимо предоставить план-схему в Санэпидемстанцию и получить документы, подтверждающие соблюдение норм. Минимальная глубина залегания канализационной ямы составляет 2 метра. Если сооружение состоит из бетонных колец или шин, их стыки обязательно обрабатываются герметиком для предотвращения утечек в землю. Если конструкции негерметичны, требуется увеличение минимальной дистанции от системы до границ соседнего владения до 4 м.

Минимальное расстояние от дома до септика должно составлять не менее 5 метров, а максимальное — до 15 метров. Это расстояние важно для обеспечения правильной работы системы и предотвращения загрязнения.

Александр Поляквинский

Инженер сметчик компании

Если септик герметичен и используется двухкамерная конструкция или глубинные очистные сооружения, минимальный интервал можно уменьшить до 2 метров – это снижает вероятность того, что стоки загрязнят окружающую среду. Если землевладение предназначено под ИЖС и находится в сельской местности, разрешена установка септика не ближе 1 метра от заграждения при условии полной герметичности системы и регулярной откачки стоков. Рекомендуется также учитывать количество человек, постоянно проживающих на участке, так как это влияет на выбор модели, объем и частоту обслуживания системы.

Для дачных и садоводческих товариществ действуют свои требования – нормы строительства септика определяют расстояние минимум 2 м от соседей. Помимо удаленности от забора, важно соблюсти нормативы по организации септика вблизи здания: минимальный интервал в 5 м до своего дома, 8 м до дома соседей. Отстойники должны находиться дальше 10 метров от входа в здание.

В некоторых случаях потребуется помощь инженеров-экологов для правильного выбора оборудования. Энергонезависимые системы особенно актуальны там, где отсутствует стабильное электричество. Также стоит учитывать наличие сетей, погреба, туалета, поверхности участка и других основных условий. Если всё сделать правильно — просто, по назначению и по нормам — придется тратить меньше усилий в дальнейшем. Более подробно с информацией можно ознакомиться на сайтах компаний или в разделе info.

Минимальная удаленность ЛОС от соседних участков: расстояние от ограды соседа до своего септика

Локальные очистные сооружения (ЛОС) считаются самыми эффективными и надежными для очистки стоков, что подтверждается рядом технических испытаний. Для поддержания их исправности требуется регулярная откачка накопленных отходов, однако часто этот процесс затягивается. Санитарные и экологические нормативы учитывают вероятность таких задержек.

Несмотря на высокую степень очистки, ЛОС могут причинять вред окружающей среде при несвоевременном обслуживании. Утечки сточных вод загрязняют почву и могут оказывать негативное влияние на экосистему. Именно поэтому для таких систем существуют строгие требования к их расположению относительно других объектов. Для установки ЛОС с аэрационным полем минимальные расстояния определяются следующим образом:

• до ограждений соседей – 4 м;
• от фронтальной границы надела– 5 м;
• до огородов – 3 м;
• до кустарников – 1 мр;
• до плодовых деревьев – 4 м;
• до соседних домов – 8 м.

ЛОС выделяются в отдельную категорию очистных систем, поэтому отдельно для них существуют специальные нормативы касательно удаления от инженерных коммуникаций. Так, расстояние до воздушных газопроводов и подземных магистралей должно быть не меньше 5 м.

Также существуют правила по установке ЛОС вблизи водопроводов. Для трубопроводов из стали и металлопластика расстояние не должно превышать 5 м, а для чугунных труб – не меньше 3 м. Письменное разрешение на размещение ЛОС на своей территории можно получить только после согласования проекта с СЭС. Владелец должен предоставить точный план участка с указанием всех границ, построек и коммуникаций, а также водоемов или лесных массивов, если они находятся рядом.

Специальная комиссия рассматривает представленный проект и, при необходимости, проводит выезд на участок. По результатам осмотра выдают рекомендации, какое место для установки ЛОС лучше выбрать с учетом рельефа местности, например, с предпочтением низинных локаций. Это решение принимается с учетом безопасности, долгосрочного проживания и характера водоснабжения. Оптимальное время, чтобы установить септик, — осень.

Ознакомьтесь с примерами работ

Вы можете найти новые идеи в процессе ознакомления с выполненными работами

Деревянный от 2459 руб/п.м.

Кованные от 2700 руб/п.м.

Сетка гиттер от 1800 руб/п.м.

Из камня от 18500 руб/п.м.

Интервал между септиком и забором в зависимости от вида канализации

При размещении систем утилизации отходов на участках садоводческих и дачных товариществ (СНТ) необходимо учитывать нормы СП 53.13330.2011 – это актуализированный вариант СНиП 30-02-97. Но и прошлые редакции нормативных актов все еще могут применяться.

Некоторые старые варианты СНиП по-прежнему действуют. Но при выборе локации для размещения очистной конструкции нужно руководствоваться наибольшими значениями из возможных.

Согласно нормативам СНиП, септики делятся на некоторые виды. Для каждого устанавливаются определенные минимальные дистанции до ограждений соседних наделов:

•  двухкамерные системы – 1 м;
•  однокамерные – 2 м;
•  резервные емкости, такие как выгребные ямы – 4 м;
•  станции глубокой очистки – 1 м.

Особые требования действуют для землевладений в природоохранных зонах. Для таких территорий действуют более строгие санитарные и экологические нормы, которые направлены на сохранение благоприятной экологии и природных ресурсов.

Отходы делятся на “серые” и, так называемые, фекальные. Водоотведение с кухонь, ванных комнат, банных построек подпадает под менее строгие санитарные требования по сравнению с отведением фекальных сточных вод. “Серые” стоки считаются менее опасными для окружающей природной среды, поэтому для них разрешено минимальное расстояние от септика до границы участка или частной территории.

Для станций биологической очистки действуют нормы, согласно которым они должны быть расположены на удалении 1 метр и более от соседнего владения. Однако, если система объединяет “серые” и фекальные стоки вместе, то этот интервал удлиняется до 2 метров.

Поправки 2018 года в СНиП 30-02-97 сохранили требования к расстояниям до ЛОС, но также сделали их более жесткими. Например, минимальная дистанция от септика до источников питьевой воды, например, колодца, увеличена до 30 м (раньше было 8 м). Дополнительно были определены санитарные зоны вокруг водоемов: 50 м по периметру озера и 30 м вдоль реки, где запрещено строительство сооружений для хранения отходов, содержания домашних животных, а также банных процедур.

Если соседняя земля не застроена, то можно брать в расчет старые редакции санитарных норм, потому что обновленные правила не предоставляют конкретных значений для таких случаев.

В пределах СНТ могут находиться разные хозпостройки, связанные с производством отходов. Нормативы по расположению септика и удаленности от построек также строго регламентированы. К таким постройкам относятся:

• птичники;
• банные комплексы и сауны;
• наружные канализационные системы;
• теплицы.

Для стоков из этих объектов предусматривается использование выгребных устройств с обязательным соблюдением требований по минимальному расстоянию от границ землевладения. Такие постройки можно возводить на удалении 1 м и более от забора и 8 м от соседских строений. На собственной территории располагать системы канализации и очистки стоков разрешается на минимальной дистанции в 1 м от любых хозяйственных построек.

Обязательно нужно учитывать, что случаются утечки из локальных очистных сооружений. В такой ситуации вода может подтопить основание жилого дома или других капитальных строений. Хотя нормативы не содержат точных требований по отступу в таких ситуациях, специалисты рекомендуют выдерживать минимальное расстояние в 5 метров. Строительные подрядчики могут сокращать это расстояние для удобства организации уклона слива, но в таких случаях существует риск нарушений. Иногда такое решение кажется удобным, но даже при хорошем дренаже это может быть опасно.

Контроль за соблюдением норм СНиП и СанПиН осуществляется санитарными службами не только в садовых товариществах, но и на территориях сельских поселений и деревень.Также важно учитывать политику конфиденциальности и санитарной безопасности, особенно если участок находится рядом с дорогой, городом или частью природоохранной зоны.

При проектировании ЛОС важно заранее выбирать материалов устойчивые к коррозии и агрессивным средам. Лучше подробнее изучить особенности и выбрать достаточно надежные решения. Иногда приходится делать несколько выездов на местность, чтобы понять, как именно работает система и где её лучше разместить для максимальной эффективности и безопасности.