Для поддержания санитарных норм ключевую роль играет соблюдение удаленности септика от ограждения.
Особенно это важно для защиты почвы и грунтовых вод от загрязнения. Также определенные виды очистных систем могут источать неприятные запахи, что может вызвать недовольство у соседей.
При проектировании участка важно сразу выбрать тип септика, потому что от этого напрямую зависит расстояние от септика до забора и ближайших строений, будь то соседские или принадлежащие владельцу участка.
Расстояние от септика до забора: санитарные нормы СНиП и СанПиН
Современные санитарные нормы СНиП и СанПиН регулируют дистанцию от канализационных сооружений до ограждения, если соседний участок благоустроен. Также играют важную роль вид населенного пункта и тип канализации. Если смежные территории не застроены и соседей нет, санитарные нормы по интервалам не применяются.
Согласно СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан», новая редакция СНиП 30-02-97, предусмотрено компостирование фекальных отходов с использованием биотуалетов или пудр-клозетов. В отдельных случаях допускается установка выгребных устройств, таких как люфт-клозеты, надворные уборные и одно- или двухкамерные септики. Важно отметить, что люфт-клозеты запрещены в IV климатическом районе и III Б подрайоне. Для такого типа очистных систем интервал между септиком и забором должен быть больше 1 м.
Нормативы СанПиН разрешают установку локальных очистных сооружений (ЛОС), пропускающий до 3 м3 в сутки на частных владениях, с последующим отведением стоков на территории, находящиеся ниже по уровню. Эти требования касаются дачных и садоводческих некоммерческих объединений, где разрешается использовать биотуалеты, люфт-клозеты и другие аналогичные устройства.
Расстояние от септика до дома
Важно учитывать, что эти требования касаются лишь бытовых канализаций. Аэрационные установки и станции биологической очистки под эти требования не подпадают. Также климатический пояс и мощность очистной системы влияют на нормативные расстояния. Иногда изготовители некорректно используют термин “септик”, обозначая им системы, которые фактически не соответствуют санитарным требованиям для такого оборудования.
Следует уделить внимание разрешению обустраивать ЛОС на участках с возможностью отведения очищенных стоков. Однако среди специалистов и экологов существует значительная критика такого подхода, так как сброс отходов на рельеф без предварительной очистки противоречит требованиям. ЛОС используются для очищения сточных вод до момента их отведения в центральную канализационную систему, либо для последующего использования уже очищенной, технической, воды в хознуждах.
Согласно пункту 8.8 СанПиН, водоотведение от душевых, банных сооружений и различных хозяйственных построек должны направляться в фильтрационные сооружения, например, траншеи с внутренней засыпкой из смеси гравия и песка. Возможно использование других систем очистки, но они должны быть расположены в 1 м от забора и далее. В некоторых случаях возможно согласование с санитарными службами отведения стоков через кюветы или канавы.
СанПиН регулирует исключительно нефекальные стоки. В прошлой редакции норм требовалось держать дальность до границ соседнего участка не менее 4 метров, однако актуализированная версия допускает минимальный интервал в 1 метр. Вывод сточных вод за границы своей территории категорически запрещен и может привести не только к конфликтам с владельцами соседних наделов, но и к вмешательству местных властей, а также надзорных органов.
Расстояние от очистных сооружений до забора соседей
Септиком может считаться любая емкость, предназначенная для сбора бытовых стоков. Ее конструкции варьируются: от герметичных резервуаров до колец из бетона или шин, установленных на слой из гравия и песка от 0,4 м в толщину.
Перед установкой очистной системы для частного дома или дачи необходимо предоставить план-схему в Санэпидемстанцию и получить разрешение. Глубина септика рассчитывается специалистами с учетом типа почвы и того, как глубоко залегают твердые породы. Минимальная глубина канализационной ямы составляет 2 метра. Если сооружение состоит из бетонных колец или шин, их стыки обязательно обрабатываются герметиком для предотвращения утечек в землю. Если конструкции негерметичны, требуется увеличение минимальной дистанции от системы до границ соседнего владения до 4 м.
Минимальное расстояние от дома до септика должно составлять не менее 5 метров, а максимальное — до 15 метров. Это расстояние важно для обеспечения правильной работы системы и предотвращения загрязнения.
Александр Поляквинский
Инженер сметчик компании
Если септик герметичен и используется двухкамерная конструкция или глубинные очистные сооружения, минимальный интервал можно уменьшить до 2 метров – это снижает вероятность того, что стоки загрязнят окружающую среду. Если землевладение предназначено под ИЖС и находится в сельской местности, разрешено размещение септика в 1 метре от заграждения при условии полной герметичности системы и регулярной откачки стоков.
Для дачных и садоводческих товариществ действуют свои требования – располагать ЛОС разрешено на расстоянии минимум 2 м от соседей. Помимо удаленности от забора, важно соблюдать нормативы по интервалу септик-здание: минимальный интервал в 5 м до своего дома, 8 м до дома соседей. Отстойники должны находиться дальше 10 метров от входа в здание.
Минимальная удаленность ЛОС от соседних участков
Локальные очистные сооружения (ЛОС) считаются самыми эффективными и надежными для очистки стоков, что подтверждается рядом технических испытаний. Для поддержания их исправности требуется регулярная откачка накопленных отходов, однако часто этот процесс затягивается. Санитарные и экологические нормативы учитывают вероятность таких задержек.
Несмотря на высокую степень очистки, ЛОС могут причинять вред окружающей среде при несвоевременном обслуживании. Утечки сточных вод загрязняют почву и могут оказывать негативное влияние на экосистему. Именно поэтому для таких систем существуют строгие требования к их расположению относительно других объектов. Для установки ЛОС с аэрационным полем минимальные расстояния определяются следующим образом:
до ограждений соседей – 4 м;
от фронтальной границы надела– 5 м;
до огородов – 3 м;
до кустарников – 1 мр;
до плодовых деревьев – 4 м;
до соседних домов – 8 м.
ЛОС выделяются в отдельную категорию очистных систем, поэтому отдельно для них существуют специальные нормативы касательно удаления от инженерных коммуникаций. Так, расстояние до воздушных газопроводов и подземных магистралей должно быть не меньше 5 м.
Также существуют правила по установке ЛОС вблизи водопроводов. Для трубопроводов из стали и металлопластика расстояние не должно превышать 5 м, а для чугунных труб – не меньше 3 м. Письменное разрешение на размещение ЛОС на своей территории можно получить только после согласования проекта с СЭС. Владелец должен предоставить точный план участка с указанием всех границ, построек и коммуникаций, а также водоемов или лесных массивов, если они находятся рядом.
Специальная комиссия рассматривает представленный проект и, при необходимости, проводит выезд на участок. По результатам осмотра выдают рекомендации, какое место для установки ЛОС лучше выбрать с учетом рельефа местности, например, с предпочтением низинных локаций.
Интервал между септиком и забором в зависимости от вида канализации
При размещении систем утилизации отходов на участках садоводческих и дачных товариществ (СНТ) необходимо учитывать нормы СП 53.13330.2011 – это актуализированный вариант СНиП 30-02-97. Но и прошлые редакции нормативных актов все еще могут применяться, и важно опираться на более строгие значения, если они встречаются в ранних редактурах.
Некоторые старые варианты СНиП по-прежнему действуют. Но при выборе локации для размещения очистной конструкции нужно руководствоваться наибольшими значениями из возможных. Так например, на территории СНТ необходимо придерживаться данных СП 53.13330.2011, где регламентированы правила строительства и обустройства территорий в садоводческих и дачных кооперативах.
Согласно нормативам СНиП, септики делятся на некоторые виды. Для каждого устанавливаются определенные минимальные дистанции до ограждений соседних наделов:
двухкамерные системы – 1 м;
однокамерные – 2 м;
резервные емкости, такие как выгребные ямы – 4 м;
станции глубокой очистки – 1 м.
Особые требования действуют для землевладений, расположенных в природоохранных зонах. Для таких территорий действуют более строгие санитарные и экологические нормы, которые направлены на сохранение благоприятной экологии и природных ресурсов.
Отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности, делятся на “серые” и, так называемые, фекальные. Водоотведение с кухонь, ванных комнат, банных построек и стиральных машин подпадает под менее строгие санитарные требования по сравнению с отведением фекальных сточных вод. “Серые” стоки считаются менее опасными для окружающей природной среды, поэтому для них разрешена меньшая удаленность ЛОС от границ частной территории.
Для станций биологической очистки действуют нормы, согласно которым они должны быть расположены на удалении 1 метр и более от соседнего владения. Однако, если система объединяет “серые” и фекальные стоки вместе, то этот интервал удлиняется до 2 метров.
Поправки 2018 года в СНиП 30-02-97 сохранили требования к расстояниям до ЛОС, но также сделали их более жесткими. Например, минимальная дистанция от септика до источников питьевой воды увеличена до 30 м (раньше было 8 м). Дополнительно были определены санитарные зоны вокруг водоемов: 50 м по периметру озера и 30 м вдоль реки, где запрещено строительство сооружений для хранения отходов, содержания домашних животных, а также банных процедур.
Если соседняя земля не застроена, то можно брать в расчет старые редакции санитарных норм, потому что обновленные правила не предоставляют конкретных значений для таких случаев.
В пределах СНТ могут находиться разные хозпостройки, связанные с производством отходов. Нормативы по их расположению и удаленности от септиков также строго регламентированы. К таким постройкам относятся:
птичники;
банные комплексы и сауны;
наружные канализационные системы;
теплицы.
Для стоков из этих объектов предусматривается обустройство выгребных резервуаров с обязательным соблюдением требований по минимальному расстоянию от границ землевладения. Такие постройки можно возводить на удалении 1 м и более от забора и 8 м от соседских строений. На собственной территории располагать системы канализации и очистки стоков разрешается на минимальной дистанции в 1 м от любых хозяйственных построек.
Расстояние от септика до скважины
В нашей группе много выполненых работ и идей для вашего будущего забора!
Обязательно нужно учитывать, что случаются утечки из локальных очистных сооружений. В такой ситуации вода может подтопить основание жилого дома или других капитальных строений. Хотя нормативы не содержат точных требований по отступу в таких ситуациях, специалисты рекомендуют выдерживать минимальное расстояние в 5 метров. Строительные подрядчики могут сокращать это расстояние для удобства организации уклона слива, но в таких случаях существует риск нарушений.
Контроль за соблюдением норм СНиП и СанПиН осуществляется санитарными службами не только в садовых товариществах, но и на территориях сельских поселений и деревень.
